Osiedle na Okulickiego

qadro · Gimnazjalista

a w ogóle, to czy pismo "opiiniujące" plan przez Radę Dzielnicy jest wiążące?
urzędnicy miejscy tłumaczyli się, że nie mogą nic narzucic dopóki nie ma planu zagospodarowania, a rada dzielnicy by mogła?
nie znam się na tym, dlatego pytam, ale nie jest tak, że "opinia" dzielnicy miała służyć temu samemu, co "opiniowanie" decyzji przez szarego obywatela? w sensie funkcja jedynie doradcza?

joasia707 · Przedszkolak

poszukuje miejsca parkingowego w IV etapie. czy ktoś coś wie?????????????

ivonne2 · Magister

zapewniono mnie dzisiaj ze VI etap jest 5 kondygnacyjno ( 4 pietra + podziemny garaż)
z moich rozmów wynika ze na 99,9% nie podniosą budynku

na szczescie...

ja im juz uwierzyłam, nie chce sie denerwowac niepotrzebnie...

S · Magister

4 pietra to po co windy ? - wtedy robi się 3 piętra a ostatnie mieszkania są 2 kondygnacyjne.

Windy to dość duży koszt i marnotrawienie przestrzeni mieszkaniowej. Jak robią windy to nie wydaje mi się żeby miał to być budynek 4 piętrowy.

Z drugiej strony mieszkania na 1 piętrze nie miałby min 3 godzin słońca dziennie - wiec na taki budynek nie dostaliby pozwolenia.

ivonne2 · Magister

sąsiednie działki dostały zawiadomienie od activu w którym informuja ze budynek bedzie 5 kondygnacji - winda jest atutem przy sprzedaży teraz na innych osiedlach patrz: Podgórze tak robią/ ze robia winde zamiast jakiegos tam podestu w klatce dla wózków. Pan z firmy mi tak tłumaczył.
poza tym szpital negatywnie zaopiniował 7- pieter w V i VI etapie.
nie wydaje mi sie zeby takie płytkie fundamenty były na 7 pieter.
ja tam juz sie nastawiłam na 4 pietra wzwyż ( i tak zasłonią mi słońce od południa)
Sad

zwróccie uwage ze na parterz są mieszkania tylko od południa a od północy są klatki windy i indywidualne garaze!! na wyższych pietrach jest juz normalnie na obie strony mieszkania.
maja wzdłuż VI etapu chodnik i wjazdy do indywidualnych garaży wiec chyba ta droga miedzy IV a VI zawsze juz bedzie pusta i nie bedzie można na niej parkować.

szkoda tylko ze ludzie np. dzis rano, rozpędzają sie pod moimi oknami i szarrzują bo maja duzo mijesca i nie boja sie ze zahaczą o zaparkowane auta.

APELUJE O OSTROŻNOSC I WOLNIEJSZĄ JAZDE NA OSIEDLU - może progi zwalniające?

ivonne2 · Magister

na ul. centralnej tez buduja 4 pietra z WINDĄ CICHOBIŻNĄ
teraz to standard

iryda · Licealista

szczerze mówiąc jak też sie obawiam czy jednak blok nie bedzie wyższy ze względu na te windy ... bo wiecie to że teraz są może takie standardy to akurat przy activ nic nie znaczy ... Smile

activ i jakieś standardy? haha
też nie rozumiem czemu nie można przez osiedle przejechac spokojnie 20km/h, nie wiem czy choc minutę sie oszczędzi jadąc po osiedlu szybciej

kolekkate · Przedszkolak

Witam, niestety activ już sprzedał większość mieszkań na 5 piętrze w VI etapie. Rozmawiałem z nimi wczoraj koło godziny 13. Do ivonne2 - możesz napisać kto Cię zapewniał o parterze i 4 kondygnacjach ? Mogę zadzwonić do tej osoby i zapytać dlaczego kłamią w każdej kwestii dotyczącej naszego osiedla.
Pozdrawiam

ivonne2 · Magister

tak - Szpital Rydygiera dostał pismo od Activu w którym deklaruje 5 kondygnacji.

poza tym dzwonilam do activu z chęcią kupna mieszkania i zasugerowałam ze byłabym zainterowana 5 pieterm to p. P . mi odpowiedziala ze nie przewidują podwyższenia budynku i zaproponowala mieszkania jakieś tam na 1 pietrze i parterze. Udając zainteresowana powiedziałm ze sie zastanowie.

na forum zarejestrowani są tez pracownicy Activu pod pseudonimami...zeby monitorowac opinie o developerze.

mdm · Profesor

To wiemy np. Krzysztof Cabała śledzi forum. Stąd sprawy wspólnoty OK57 załatwiamy na liście mailowej.

mario225md · Licealista

mdm · Profesor

Otwarcie zarejestrował się jako Krzysztof Cabała i taki ma nick.

pawel43 · Magister

znajomi kupili mieszkanie na Kaczary, 4 piętrowy blok i oczywiście mają windę. Nie wiem czy teraz ktoś by się decydował na mieszkanie w bloku bez windy. w każdym razie kilka razy by się zastanowił i wybrał blok z windą!

iryda · Licealista

a tak sobie myslę, że owszem do 4 pieter nie trzeba windy ale jakby nie było to ma byc "załóżmy" 5 kondygnacji - i może stąd konieczność windy? że nie patrzy się przy obowiązku zainstalowania windy na ilość pięter mieszkalnych ale na ilość kondygnacji?
tylko dlaczego sami piszą na stronie, że jest "możliwość dodatkowych kondygnacji" ... ? Smile

TB · Profesor

A moim zdaniem to całkiem sprytne. Reklamujemy blok jako mały 4-piętrowy. Dobra lokalizacja. W pakiecie plac zabaw i ogródek jordanowski. Zyć nie umierać.. A jak sobie ktoś mnie podjedzie na miejsce i nie zobaczy jak to wygląda.. to jego strata Smile

Activ zostawił sobie furtkę, żeby dobudować jedno piętro jak będą chętni i z tego skorzysta. Dla dewelopera to czysty zysk, bo taniej wychodzi koszt gruntu w przeliczeniu na mieszkanie, a koszt budowy rośnie praktycznie tylko o dodatkowe ściany i instalacje.

Budowa windy przy 4, czy 5 piętrach nie jest formalnie wymagana. Mam kolegę, który mieszka w nowym bloku (kilkuletni na Żabińcu) i zdecydował się na 5 piętro bez windy.