Osiedle na Okulickiego

vegakp · Przedszkolak

Witam,

Mam pytanie do bardziej doświadczonych sąsiadów Smile

Czy mógłby mi ktoś powiedzieć ile mniej więcej wynosi miesięczny koszt utrzymania:
-piwnicy
-miejsca postojowego na zewnątrz budynku
-miejsca postojowego w garażu podziemnym

Co więcej ile wynosi roczny podatek od wymienionych wyżej użyteczności?

Zdaje sobie sprawę, że będzie parę wariantów. Może być garaż do osobnej piwnicy albo do piwnicy wspólnej np.

Potrzebuje trochę liczb. Z góry dziękuje za pomoc:)
pozdrawiam

captainxandre

Witam,
Co do kosztów utrzymania piwnicy to zarządca Gremax rozlicza koszty eksploatacji w ten sposób, że: metraż piwnicy dolicza do metrażu mieszkania przy rozliczeniu opłaty za koszty eksploatacji i remontów. Zatem od każdego 1 m2 piwnicy ponosisz opłatę 2 zł za eksplotacje i 0,50 za remonty miesięcznie. Pozostałe koszty rozliczane przez zarządcę dotyczą tylko mieszkania.
Poza tymi kosztami od metrażu piwnicy odprowadzasz również podatek od nieruchomosci w stawce równej podatkowi od mieszkania tj: 0,70 zł za 1 m2 za cały rok 2013.
Co do garaży i miejsc postojowych to się nie orientuje, więc tylko dla uściślenia piszę, że w garażu podziemnym są tylko stanowiska postojowe funkcjonujące na zasadzie bezpłatengo prawa służebności na wspólnej podziemnej kondygnacji budynku. (Przypuszczam zatem, że zasady ponoszenia opłat eksploatacyjnych i podatku są takie same jak co do piwnic.)
Poza tym jak spojrzysz ma mapę naszej nieruchomości to część miejsc postojowych (tych od strony apteki i mięsnego) znajduje się już na odrębnej nieruchomości, więc wspólnota nie może obciążać ich właścicieli. Zatem według zasad ogólnych ich właściciele płacą jedynie podatek od nieruchomości od zajmowanego gruntu, który za cały 2013 wyniesie 0,40 zł od 1 m2.