| iryda |
| Licealista |
|
| |
| Dołączył: 10 Lip 2009 |
| Posty: 122 |
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Skąd: Etap IV, klatka 3 |
|
|
 |
|
 |
|
Witam. mam pytanie do osób które podpisały juz akty notarialne.
czy Wy zgadzaliście sie na te wszystkie postanowienia?
1.
Kupujacy ustanawiają Spółkę oraz każdoczesnego jej przedstawiciela - swoimi pełnomocnikami i upoważniają te osoby do: -------------------------------------------------
- dokonania wszelkich czynności faktycznych i prawnych zmierzających do dokonania podziału działki nr 5/43, o którym mowa powyżej oraz uzyskania dokumentów koniecznych i wystarczających do ujawnienia tego podziału w księdze wieczystej, -----------------------------------------------
- zawarcia w ich imieniu umowy przyrzeczonej, o której mowa powyżej w ust. XII lit. a) niniejszego aktu notarialnego oraz ustanowienia służebności i zmiany treści służebności, o których mowa powyżej w ust. XII lit. b) niniejszego aktu notarialnego,( to jest mowa o umowie zmieniajacej tę umowe w zwiazku z wydzieleniem drogi) ------------------------------------------
a w związku z tym do występowania w imieniu mocodawców w powyższych sprawach (w zakresie przedmiotowym niniejszego pełnomocnictwa) przed wszelkimi władzami, urzędami, sądami, notariuszami, organami administracji rządowej i samorządowej, osobami prawnymi i fizycznymi, podpisywania, uzyskiwania i odbierania wszelkich dokumentów (w tym aktów notarialnych), do składania wszelkich wniosków, oświadczeń, wyjaśnień i zapewnień, dokonywania wszelkich wpłat i opłat oraz odbioru wszelkiego rodzaju korespondencji oraz do dokonywania wszelkich innych, także niewymienionych wyżej czynności, które w zakresie przedmiotowym tego pełnomocnictwa okażą się niezbędne i konieczne, a wymagałyby osobistego działania ……………….., --------------
2.
Kupujący wyrażaja zgode na partycypowanie w kosztach utrzymania i remontów dróg znajdujących się w obrębie osiedla „Złotych Orłów” przy ulicy Okulickiego w Krakowie (zapewniających dojazd do Budynku) oraz innych urządzeń i instalacji, z których bezpośrednio lub pośrednio korzystać będą właściciele Budynku,
jaki jest zakres tego osiedla złotych orłów? czy activ nie narzuci nam kosztów z kosmosu nie wiadomo za co?
3.
ustanawiają Spółkę oraz każdoczesnego jej przedstawiciela - swoimi pełnomocnikami i upoważniają te osoby do dokonywania dowolnego podziału nieruchomości wspólnej do użytkowania oraz ustanawiania dowolnych służebności bądź praw użytkowania obciążających nieruchomość wspólną prawem na rzecz dowolnego podmiotu (łącznie z prawem podejmowania za Wspólnotę Mieszkańców Budynku uchwał w tym zakresie oraz w zakresie ewentualnego podziału lub połączenia lokali w Budynku
4.
Kupujący zobowiązuje się w przypadku zbycia przedmiotowego lokalu poinformować jego nabywcę o informacjach (...) oraz zasadach i warunkach nabycia przedmiotowego lokalu oraz uzyskać od tego nabywcy na rzecz Spółki (lub jej następcy prawnego) pełnomocnictwa i zgody o treści analogicznej jak objęte niniejszym aktem notarialnym
to ostatnie to juz w ogóle ... obawiam sie czy przez to nie bedzie problemów z ewentualną sprzedażą w przyszłości mieszkania - kto normalny zgodzi się na coś takiego kupujac mieszkanie na rynku wtórnym od właściciela? a jak nie uzyskamy tego pełnomocnictwa itp. od nabywcy to activ nas moze nas potem chyba pozwać o jakies odszkodowanie?
Poradźcie co sie da zrobic w tej kwestii? ta umowa jest bardzo niekorzystna  wiem że juz dużo osób podpisało akty notarialne - czy też mieliście takie zapisy? |
|
