Osiedle na Okulickiego

Ewelina · Pierwszoklasista

Witam wszystkich zainteresowanych!
Nie wiem czy wiecie, ale ja wiem bo pytałam Wink

że windę w naszym bloku uruchomią dopiero po około pół roku od naszego wprowadzenia się, tudzież zaczęcia remontów w naszych mieszkankach. Podobno powód jest taki, że przewożą w windzie meble, panele itp. możemy ją od wewnątrz uszkodzić, porysować itp. i wówczas mogą nie odebrać naszego budynku.
Wiem jedna także, że gdzieś w Krakowie jest blok - nie activu - w którym mieszkańcy z zarządem doszli do porozumienia i po prostu jakoś zabezpieczyli windę od wewnątzr - przez co jej powierzchnia była mniejsza, ale obijało się zabezpieczniea(nie samą windę) i potem je ściągnięto. Efekt był taki, że winda nie była zniszczona,a mieszkańcy nie wnosili - w moim przypadku - na 6 piętro wanny, mebli, paneli czy fliz własnoręcznie po schodach....
Co o tym sądzicie, czy w ogóle kogoś ten temat interesuje? Może porozmawiamy z kimś z activu o tym, nie jest to niemożliwe a nam o niebo ułatwi życie.
Czekam na odzew, pozdrawiam serdecznie!
Ewelina

Pawelbz · Pierwszoklasista

Czy na pewno nie zostanie udostępniona winda?
Nie wiem czy Active może to zrobić. Działająca winda jest jednym ze elementów odbioru budynku. Na pewno przy najbliższym moim kontakcie z przedstawicielem Activ'u poruszę ten temat.

8janek8 · Licealista

Popieram. Również przy okazji o to zapytam.
Temat windy poruszany był tutaj: http://www.activokulickiego.fora.pl/jeden-za-wszystkich-wszyscy-za-jednego,17/winda,938.html
Wspominano, że koszt takiego zabezpieczenia może być dosyć wysoki, ale gdybyśmy mieli porządnego zarządce budynku, to na pewno znalazłaby się ekipa, która by zamontowała i rozmontowała płyty ochronne za normalną cenę, która w przeliczeniu jednego mieszkańca wyniosłaby grosze.

Czy ktoś się orientuje, czy możemy ogłosić wspólnotę i wybrać administratora w miarę szybkim czasie (przed odbiorem mieszkań). I najlepiej gdybyśmy sami wybrali administratora, bo to co jest w zapisie w załączniku do umowy o wyznaczeniu "Partnera" jako administratora na ileś tam lat przez Activ jest klauzulą niedozwoloną, zatem nie ma mocy prawnej. A patrząc po pozostałych etapach, "Partner" nie należy do najlepszych w swoim fachu. Porządny i uczciwy zarządca to podstawowa sprawa dla wspólnoty mieszkaniowej, tylko czy tacy są...

zab · Profesor

Problem z odbiorem byłby wtedy, gdyby winda nie była sprawna. W tym przypadku będzie wyłączona a nie niesprawna.

adamsk · Profesor

Nie Wy wybieracie administratora, tylko activ. I na pewno będzie to Partner.

misisipi · Przedszkolak

To jest chore! Activ jest chory i Polska jest chora!!!!
Jak mozna robic remont i przeprowadzke jak nie ma windy? czyli bede dymał na 7 pietro przez pół roku!? Wyprowadzam sie:) Smile

Ewelina · Pierwszoklasista

Obawiam sie, ze na pewno - jeszcze przed zakupem zostalam o tym poinformowana, ze to niby z ich strony oczywiste posuniecie. Prosze, daj znac jak Ty sie spytasz, zobaczymy co Tobie powiedza.
Poza tym, bylam kiedys na naszym osiedlu i rozmawialam z Paniami z bloku III i potwierdzily, ze im tez nie puscili windy przez kilka pierwszych miesiecy.
Pozdrawiam

Ewelina · Pierwszoklasista

No wedlug Pana z activu problem z odbiorem tez bedzie jak winda bedzie porysowana...
Proponuje, zeby sie popytac i zobaczymy czy kazdemy powiedza to samo. A ja tez jestem za zlozeniem sie na jakies plyty ochronne i kazdy bedzie zadowolony Smile

zab · Profesor

Nie martwcie się. Już kilkaset mieszkań w trzech etapach było rementowanych bez windy, to i wy dacie radę. Głowy do góry!

8janek8 · Licealista

Triss · Magister

czekajcie, powoli
- jeśli na prawdę się zbierzemy to obić windy można. Nawet jeśli to jest koszt niemały, to przy rozłożeniu na iluś mieszkańców to będzie kwota "na waciki"

Pytanie brzmi

a) czy chcemy to zrobić czy solidarnie z poprzednimi etapami nosimy po schodach Wink

b) z kim trzeba by to załatwić i jak? Z activem? Z zarządcą? kiedy? przed czy po odbiorze mieszkań?

8janek8 · Licealista

Może ktoś doświadczony z poprzednich etapów wie jak to najsprawniej zrobić...

Wojtek · Pierwszoklasista

Winda zostanie uruchomiona, z chwilą odbioru budynku przez Nadzór budowlany czyli z chwilą oddania budynku do uzytkowania - Pozwolenie na uzytkowanie - lub odbioru windy przez UDT jak sie ew Kierownik Budowy zgodzi - czyli wczesniej. I tak było w 3 etapie, winde uruchomili z chwila odbioru budynku przez Nadzór. Wczesniej nie ma co na to liczyc. Jesli ktos chce robic cokolwiek wczesniej musi powalczyc z klatką schodową Smile

KD

Witam. Dzisiaj rozmawiałam z Panią Kasią z Activu. Co do windy to po oddaniu mieszkań należy kontaktować się z Panem Ojczykiem (administrator) i z nim ustalić zabezpieczenie windy oraz termin jej uruchomienia. Takich informacji udziela Activ.

8janek8 · Licealista

Myślę, że nie ma na co czekać i od razu porozmawiać o tym z p. Ojczykiem. Przynajmniej dowiemy jakiej wysokości koszty musielibyśmy ponieść. Nim później windy będą uruchomione, tym mniejszy sens ich zabezpieczenia.
I jeszcze kwestia, jak ustalić kto za to zapłaci? W sumie to aż śmieszne, że deweloper nie pokrywa tego typu kosztów - żeby nie móc zabezpieczyć 7 wind na taką ilość mieszkań...