Osiedle na Okulickiego

obi · Pierwszoklasista

Czy też macie ten problem, że jeśli odkręcicie kaloryfer w np. 3 pomieszczeniach to w tym ostatnim jest on ledwo letni... ? (były odpowietrzane)

Podobnie z oknami pomimo zamknięcia tych wywietrzników na górze nie raz czuć jaki jest przeciąg...

Nowy blok wg. nowego budownictwa a pomimo grzania wcale nie jest jakoś bardzo ciepło, a jak się skręci kaloryfer to szybko się wychładza

tadek · Przedszkolak

Tak to niestety wygląda. W 51C z wywietrzników też wieje nawet gdy są zamknięte (ja je zamykam w październiku i otwieram dopiero w kwietniu). Są po prostu nieszczelne i źle wykonane. U znajomych w bloku od innego dewelopera po zamknięciu wywietrznika do mieszkania nie przedostaje się nawet najmniejszy podmuch, więc dałoby się to zrobić lepiej.

Co do grzejników, to też mam tak, że te zlokalizowane dalej od głównego zaworu na korytarzu grzeją jakby trochę słabiej, a odkręcenie kolejnego osłabia moc pozostałych. Nie jest to jednak bardzo wyczuwalne i nie przeszkadza mi zbytnio. Grunt, że nawet ubiegłej zimy przy mrozach -15st udawało się mieszkaniu utrzymać 19st.

Jeżeli masz kaloryfer ledwo letni to jest jednak coś nie tak. U nas w 51C (na najwyższym piętrze) było podobnie w pierwszym sezonie grzewczym po odbiorze mieszkania. Konserwator CO był wzywany prawie co tydzień i za każdym razem podnosił ciśnienie w instalacji w pionie. Pomagało to tylko na kilka dni i po około tygodniu musiał wracać znowu. Okazało się ,że przyczyną był wyciek wody z całego pionu gdzieś na parterze. Ponieważ mieszkamy na samej górze, u nas było to odczuwalne w pierwszej kolejności.

Proponuję zacząć od wezwania konserwatora CO żeby sprawdził ciśnienie w instalacji. Sam też możesz sprawdzić przepływ wody na swoim liczniku na korytarzu, u nas gdy grzejniki przestawały grzać zawsze spadał prawie do zera. Przy normalnej pracy takiej jak teraz to jest około 0,140-0,150m3/h.

mateusz_k · Student

Odnośnie wyczuwalnego ciągu powietrza to jest to też efekt wentylacji mechanicznej, która wyciąga powietrze z mieszkania. Tworzy się podciśnienie no i tam gdzie może to ciągnie (gniazdka prądowe, drzwi do mieszkania, jakieś nieszczelności przy oknach, nawiewniki). Żeby nie czuć ciągu powietrza musiałbyś szczelnie zaślepić kanały wentylacyjne, ale przecież nie o to chodzi...

Druga sprawa to jakość wykonania i staranność wykonawców. Wiadomo, że jak to idzie na sprzedaż to nikt nie będzie się bardzo do tego przykładał, szczególnie jak nie widać na pierwszy rzut oka.

Trzecia sprawa to ekspozycja mieszkania, liczba okien, jak (czy) grzeją sąsiedzi itp.

obi · Pierwszoklasista

Dzięki za wyczerpującą odpowiedź.
Wlasnie mnie to zdziwilo ze z gniazdka "wieje"
Czyli mozna sprawdzic wezwac do szczelnosci okien a reszta juz musi tak zostac

mateusz_k · Student

Jak Ci ewidentnie gdzieś wieje to pewnie że możesz wezwać kogoś od dewelopera do sprawdzenia szczelności, jednakże jeśli jest to niewielki podmuch - nic z tym nie zrobią. Najlepsze byłoby badanie kamerą termowizyjną jak jest zimno na zewnątrz, można byłoby wówczas zobaczyć wszystkie mostki termiczne.

Tak jak pisze tadek, sprawdź przepływ czynnika grzewczego. Proponuję jeszcze odkręcić termostat na grzejniku w najdalszym pomieszczeniu (tam gdzie jest normalnie letni) na na pozostałych grzejnikach zakręcić i zobaczyć czy tez zwykle letni będzie cieplejszy.

obi · Pierwszoklasista