Osiedle na Okulickiego
Wszystko co dotyczy naszego osiedla na okulickiego
Forum Osiedle na Okulickiego Strona Główna
->
IV Etap
Napisz odpowiedź
Użytkownik
Temat
Treść wiadomości
Emotikony
Więcej Ikon
Kolor:
Domyślny
Ciemnoczerwony
Czerwony
Pomarańćzowy
Brązowy
Żółty
Zielony
Oliwkowy
Błękitny
Niebieski
Ciemnoniebieski
Purpurowy
Fioletowy
Biały
Czarny
Rozmiar:
Minimalny
Mały
Normalny
Duży
Ogromny
Zamknij Tagi
Opcje
HTML:
NIE
BBCode
:
TAK
Uśmieszki:
TAK
Wyłącz BBCode w tym poście
Wyłącz Uśmieszki w tym poście
Kod potwierdzający: *
Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Wybierz forum
Administracja
----------------
Informacje, Propozycje, Newsy
Pomoc dotycząca działania forum
Sprawy ogólne, postępy budowy, usterki
----------------
Ogłoszenia, kupię, sprzedam, zamienię
I Etap
II Etap
III Etap
IV Etap
V Etap
VI Etap
VII Etap
VIII Etap
IX Etap
Okulickiego 59 - LC Corp
Usterki
Eksploatacja
Podłogi, ściany, kuchnie, łazienki, pokoje
Multimedia
Kredyty hipoteczne, powiększanie, zamiana, banki
Jeden za wszystkich, wszyscy za jednego
Galerie
----------------
Fotki naszego osiedla
Fotki niezwiązane z osiedlem
Relax
----------------
Coś dla NIEJ...
Coś dla NIEGO...
Śmieszne
Zwierzyniec
Przegląd tematu
Autor
Wiadomość
TB
Wysłany: Sob 0:50, 26 Lut 2011
Temat postu:
Triss napisał:
ja byłam u radcy prawnego - zasadniczo nie wiele możemy, możemy podpisać tak albo wcale, próbowałam forsować zmiany ale nic z tego. Część postanowień można odwołać ale tylko niektóre.
żeby się sądzić że pod przymusem trzeba by mieć dowody, a notariusz dam głowę stanie po stronie activu.
Problemy z aktami notarialnymi i ewentualne spory sądowe z AI dotyczą wszystkich wspólnot, a nawet kientów AI z innych miast więc proponuję przenieść dyskusję do działu JEDEN ZA WSZYSTKICH, WSZYSCY ZA JEDNEGO:
http://www.activokulickiego.fora.pl/jeden-za-wszystkich-wszyscy-za-jednego,17/wymiana-informacji-z-klientami-activ-investment-inne-miasta,1318.html#18272
Triss
Wysłany: Czw 11:38, 24 Lut 2011
Temat postu:
muszę wziać umowę z notatkami, bo inaczej to nie pamiętam. Ale np ten ze zgodą na remonty dróg, ponoć można.
iryda
Wysłany: Czw 9:53, 24 Lut 2011
Temat postu:
a które z tych postanowień mozna odwołać
Triss
Wysłany: Czw 2:16, 24 Lut 2011
Temat postu:
ja byłam u radcy prawnego - zasadniczo nie wiele możemy, możemy podpisać tak albo wcale, próbowałam forsować zmiany ale nic z tego. Część postanowień można odwołać ale tylko niektóre.
żeby się sądzić że pod przymusem trzeba by mieć dowody, a notariusz dam głowę stanie po stronie activu.
marekn
Wysłany: Śro 12:44, 23 Lut 2011
Temat postu:
Witam...
My również z żoną mamy wiele wątpliwości dotyczących przedstawionego aktu notarialnego... Nie podpisaliśmy go podczas wizyty u notariusza i prawie notariusz jak i przedstawiciel z Activu (...) dostali białej gorączki ! Prócz tego o czym pisaliście wcześniej o swoich uwagach które również rzucają się w oczy podczas wnikliwego wczytania się w tekst aktu to dodatkowo powalił mnie zapis o umożliwieniu podjazdu samochodów dostawczych o łącznej masie 24ton. Ja rozumiem że towar jakoś trzeba dostarczyś ale trudno jest mi sobie wyobraźić taką maszynę manewrującą po uliczkach przy blokach. Raz - bezpieczeństwo mieszkańców, dwa - droga dojazdowa i wjazd pod rampę wyładunkową. Bezpieczeństwo to wiadomo ale jesli weźmiemy pod uwagę tonarz który będzie się ewentualnie poruszał po tej dróżce z kostki podsypanej piachem to ja się pytam jak ta droga która już teraz przy poruszaniu sie zwykłych pojazdów zaczyna niszczeć będzie wyglądała po kilku przejazdach takiego składu ze wcześniej wymienionym tonarzem na plecach. Kto będzie za to odpowiadał i ponosił koszty napraw skoro w zapisach jest o różnym partycypowaniu w kosztach utrzymania itd.
Co będzie jeśli ten transport uszkodzi fasadę budynku. Drgania i hałas będzie uciążliwy dla lokatorów zwłaszcza z tych niższych kondygnacji.
Może znajduje się na forum osoba znająca się na prawie. Może ktoś ma znajomego radcę prawnego który pomoże nam w tych naszych wątpliwościach. Czy np. po podpisaniu aktu do którego praktycznie jesteśmy przymuszeni (albo, albo) bedzie można coś w przyszłości zmienić lub wymóc zmiany na deweloperze ?!
Bo ja wczytując się w umowę przedwstępną o takich rzeczach jak we wspomnianym akcie notarialnym się nie spotkałem !? Ale oczywiście mogę się mylić...
Pozdrawiam
mdm
Wysłany: Śro 1:28, 23 Lut 2011
Temat postu:
Umowa jest niekorzystna. Ja nie mogę pojać dlaczego wspólnoty mają dbać o drogi, naprawiać, odśnieżać itd. skoro właścicielem jest Activ Investment. Obowiązek winien ciążyć na deweloperze a nie na wspólnotach.
DraXan
Wysłany: Wto 21:46, 22 Lut 2011
Temat postu:
jak powiesz ze nie podpiszesz, to activ mówi że rozwiązuje z tobą umowę.
prosta piłka.
iryda
Wysłany: Wto 20:58, 22 Lut 2011
Temat postu:
Witam. mam pytanie do osób które podpisały juz akty notarialne.
czy Wy zgadzaliście sie na te wszystkie postanowienia?
1.
Kupujacy ustanawiają Spółkę oraz każdoczesnego jej przedstawiciela - swoimi pełnomocnikami i upoważniają te osoby do: -------------------------------------------------
- dokonania wszelkich czynności faktycznych i prawnych zmierzających do dokonania podziału działki nr 5/43, o którym mowa powyżej oraz uzyskania dokumentów koniecznych i wystarczających do ujawnienia tego podziału w księdze wieczystej, -----------------------------------------------
- zawarcia w ich imieniu umowy przyrzeczonej, o której mowa powyżej w ust. XII lit. a) niniejszego aktu notarialnego oraz ustanowienia służebności i zmiany treści służebności, o których mowa powyżej w ust. XII lit. b) niniejszego aktu notarialnego,
( to jest mowa o umowie zmieniajacej tę umowe w zwiazku z wydzieleniem drogi)
------------------------------------------
a w związku z tym do występowania w imieniu mocodawców w powyższych sprawach (w zakresie przedmiotowym niniejszego pełnomocnictwa) przed wszelkimi władzami, urzędami, sądami, notariuszami, organami administracji rządowej i samorządowej, osobami prawnymi i fizycznymi, podpisywania, uzyskiwania i odbierania wszelkich dokumentów (w tym aktów notarialnych), do składania wszelkich wniosków, oświadczeń, wyjaśnień i zapewnień, dokonywania wszelkich wpłat i opłat oraz odbioru wszelkiego rodzaju korespondencji oraz do dokonywania wszelkich innych, także niewymienionych wyżej czynności, które w zakresie przedmiotowym tego pełnomocnictwa okażą się niezbędne i konieczne, a wymagałyby osobistego działania ……………….., --------------
2.
Kupujący wyrażaja zgode na partycypowanie w kosztach utrzymania i remontów dróg znajdujących się w obrębie osiedla „Złotych Orłów” przy ulicy Okulickiego w Krakowie (zapewniających dojazd do Budynku) oraz innych urządzeń i instalacji, z których bezpośrednio lub pośrednio korzystać będą właściciele Budynku,
jaki jest zakres tego osiedla złotych orłów? czy activ nie narzuci nam kosztów z kosmosu nie wiadomo za co?
3.
ustanawiają Spółkę oraz każdoczesnego jej przedstawiciela - swoimi pełnomocnikami i upoważniają te osoby do dokonywania
dowolnego podziału nieruchomości wspólnej
do użytkowania oraz ustanawiania
dowolnych służebności bądź praw użytkowania obciążających nieruchomość wspólną prawem na rzecz dowolnego podmiotu
(łącznie z prawem podejmowania za Wspólnotę Mieszkańców Budynku uchwał w tym zakresie oraz w zakresie ewentualnego podziału lub połączenia lokali w Budynku
4.
Kupujący zobowiązuje się w przypadku zbycia przedmiotowego lokalu poinformować jego nabywcę o informacjach (...) oraz zasadach i warunkach nabycia przedmiotowego lokalu oraz u
zyskać od tego nabywcy na rzecz Spółki
(lub jej następcy prawnego)
pełnomocnictwa i zgody o treści analogicznej jak objęte niniejszym aktem notarialnym
to ostatnie to juz w ogóle ... obawiam sie czy przez to nie bedzie problemów z ewentualną sprzedażą w przyszłości mieszkania - kto normalny zgodzi się na coś takiego kupujac mieszkanie na rynku wtórnym od właściciela? a jak nie uzyskamy tego pełnomocnictwa itp. od nabywcy to activ nas moze nas potem chyba pozwać o jakies odszkodowanie?
Poradźcie co sie da zrobic w tej kwestii? ta umowa jest bardzo niekorzystna
wiem że juz dużo osób podpisało akty notarialne - czy też mieliście takie zapisy?
Gość
Wysłany: Pią 10:16, 18 Lut 2011
Temat postu:
nie wiecie czy dużo osób jeszcze nie podpisało u nas aktów notarialnych?
pawelek1977
Wysłany: Wto 11:52, 01 Lut 2011
Temat postu:
ps. chodziło mi o klatkę 6
Triss
Wysłany: Wto 10:31, 01 Lut 2011
Temat postu:
ja tam zamykam, ale jest nas w klatce 70 mieszkań
Tomecki
Wysłany: Wto 9:31, 01 Lut 2011
Temat postu:
pawelek1977 napisał:
Zwracam się z prośbą do wszystkich sąsiadów w klatce 4 o zamykanie drzwi na klucz w garażach.
Przecież to dla naszego bezpieczeństwa.
Dokładnie, popieram wczoraj byłem w bloku i oczywiście drzwi były otwarte.
pawelek1977
Wysłany: Pon 23:44, 31 Sty 2011
Temat postu:
Zwracam się z prośbą do wszystkich sąsiadów w klatce 4 o zamykanie drzwi na klucz w garażach.
Przecież to dla naszego bezpieczeństwa.
Triss
Wysłany: Nie 17:33, 30 Sty 2011
Temat postu:
zapis mówił że odbiór będzie nie później niż do końca marca i że do odbioru meldować się nie wolno.
Ja podpisałam umowę dopiero w tym tygodniu i w mojej jest już informacja o tym że odbiór już jest i mogę się meldować.
reav
Wysłany: Nie 15:18, 30 Sty 2011
Temat postu:
tylko czy w umowie notrialnej nie ma zapisu o nie meldowaniu się do końca marca?
fora.pl
- załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by
phpBB
© 2001-2003 phpBB Group
Theme created by
Vjacheslav Trushkin
Regulamin