Osiedle na Okulickiego

kate · Pierwszoklasista

Drodzy sąsiedzi - ja rozumiem, że w garażu podziemnym nie ma koszy na śmieci, ale to nie oznacza, że mamy te śmieci w nim zostawiać w dodatku przy nie swoim miejscu postojowym. Wiem, że parkuje w nim sporo ekip remontowych, nie mniej jednak może tym bardziej warto zwrócić na to uwagę - w końcu to nasza wspólna własność więc o nią zadbajmy Smile

Pozdrawiam

PAULINAMALACHA1 · Przedszkolak

Niunia · Gimnazjalista

czy ktoś z was wie ile doliczają do czynszu jeśli ma się garaż , bo ajkieś opłaty bedziemy ponosić Smile

vegakp · Przedszkolak

Mam gorszy problem. Na moim miejscu postojowym jest źle zrobiony spad. Mówiąc najprościej woda nie schodzi do studzienki, a nawet z sąsiadujących miejsc spływa pod moje. I w ten sposób mam wielką kałużę od strony kierowcy:/ Czy ktoś jeszcze miał bądź ma podobny problem?

PAULINAMALACHA1 · Przedszkolak

vegakp · Przedszkolak

Odpada. Nie po to zapłaciłem 25 000 zł żeby stać w kałuży wody:) Będę reklamował tą usterkę, choć pewnie za naprawę wezmą sie dopiero wiosną bo przy mrozie nic nie zrobią.

sąsiadka · Przedszkolak

Mam pytanie czy Ktoś wie do kogo należy niebieski Mitsubishi Lancer na krakowskich rejestracjach???

Jeżeli jego właściciel to przeczyta to prośba o to aby dzisiejszy postój na moim stanowisku był jego ostatnim, w innym wypadku dzwonię jutro na policję i będzie odholowany!!!!!

Marco · Przedszkolak

Zauważyłem, że wspomniany wyżej Lancer obiera sobie różne miejsca do parkowania, bo widziałem go już na 3 różnych miejscach 1 i 2 poziomu parkingu.

RZENE · Przedszkolak

witam, niestety temat odwodnienia garażu dotyczy też wspólnoty w bloku 51A Developer jak i wykonawca nie poczuwają się do naprawienia źle wyprofilowanych spadów w garażu. Spór trwa już 1,5 roku i nic w sprawie nie ruszyło niestety Activ investemt ciągnie kasę od ludzi na mieszkania a z usterkami już pozostają. Taka jest rzeczywistość.
Będziecie mieć z tym duży problem bo u nas w bloku woda jest cały czas. Na moje miejsce też spływa z sąsiednich i po tygodniu mam parę centymetrów wody. Zaczekajcie jak zawiąże się wam wspólnota i przyślą rachunki do zapłacenia za okres developerski.
To dopiero początek problemów.

PAULINAMALACHA1 · Przedszkolak

RZENE · Przedszkolak

okres developerski to okres w którym wszystkie opłaty związane z nieruchomością ponoszą przyszli właściciele, od momentu podpisania protokołu odbiorczego mieszkania.
Są to koszty m.in kontenerów na gruz, przeglądów dźwigów, prądu całego (też tego lewego np. na klatkach do którego podpinają się często robotnicy wykańczający mieszkania).
Wygenerowane koszty dzielone są tylko na lokatorów którzy odebrali mieszkania. Ci co nie odebrali nie płacą.
W związku z tym że nie są to małe koszty może wyjść kwota od 2,5 do 6 zł za metr kwadratowy mieszkania miesięcznie.
Być może koszty rozłożą się na wiele mieszkań i nie będą duże.

Kinga · Przedszkolak

Obecnie, jesli ktos podpisał umowe notarialną do miesiąca od odbioru kluczy, to zapłaci rachunki dopiero za okres od przeniesienia własności. Więc nie powinno być tak źle.

Nowi · Przedszkolak

W boku nr 7 tak jak pisze Kinga nie ma okresu deweloperskiego.
Po odbiorze mieszkań bardzo szybko przenoszona była własność (akt) w związku z czym powstała wspólnota. Nie tak jak w bloku 51a (3 miesiące po odebraniu były akty).
Okres deweloperski dotyczy okresu od momentu odebrania mieszkania do momentu powstania wspólnoty.
Koszty nieodebranych mieszkań pokrywał deweloper.

Niunia · Gimnazjalista

Ale wysokość czynszu jeszcze nie znamy - bo jakieś wyrównanie za okres od podpisania aktów do teraz być musi. ?

PAULINAMALACHA1 · Przedszkolak